Съвети при инвестирането в жилищен имот

Често ли Ви минала мисълта за инвестиция в жилищен имот ?  Искате да отдавате имот под наем без да сте на загуба ? 

Тогава прочетете в следващите редове нашите съвети за правилно инвестиране.

 Ако сте решили да се пробвате като инвеститор в недвижими имоти, за Вас ще бъде много ценно, да бъдете заобиколени от правилните хора. Вашият екип може да включва професионалисти по инвестициите в имоти, в това число брокер.  Вашият брокер ще проучи пазара с имоти, за да влезете в час как точно стоят нещата. Опитайте се да вникнете във факторите, които определят цената на апартамента. Изчислете плащанията по ипотеката, разходите за застраховки и комунални услуги, както и тези за ремонти и поддръжка. Въз основата на този анализ, можете да вземете правилните инвестиционни решения. Предлатаме ви две от най- често срещаните инвестиции у нас:

1.Ваканционен имот-  Може да копнеете за вила в близост до брега на морето или на къща в ски-курорт, но мслиите, че не може да си го позволите. Има множество сайтове, в които да публикувате обявата си и да стигнете до кандидат-туристи. Получавате доход, за който не се налага да работите физически.

2.Апартаменти в жилищна сграда-  Ако имате по-голям натрупан капитал за инвестиране, защо не го вложите в многофамилна сграда? Три или четири апартамента могат да бъдат закупени със съществуващото финансиране и са добър вариант за хора, които планират да живеят в един от тях и да отдават под наем на бъдещите съседи във кооперацията.

Как да избягваме често срещани грешки?

- Има няколко често срещани грешки, които трябва да се стремите да не допускате. Една от тях е да внимавате с какви хора влизате в съдружие, защото така, както лошите партньори могат да навредят на бизнеса ви, никой друг не може.

- Не се страхувайте. Страхът и нерешителността могат да ви изиграят лоша шега. Ако харесате имот, направете оферта: само ако правите повече оферти, ще можете да купите повече имоти.

- Бъдете лесен за откриване. Вземете си телефонен секретар и го проверявайте редовно, за да сте сигурни, че няма да изпуснете важно обаждане, отговаряйте на всички обаждания.

- Бъдете в крак с времето – четете списания за имоти, следете новини в специализираните интернет сайтове.

- Нещо, в което много хора се провалят – организирайте работата си. Записвайте си всичко, подреждайте телефоните и визитките, документацията трябва да бъде изрядна.

- Преценете до каква степен трябва да се направят подобрения - често срещана грешка е това, че инвеститорите или прекаляват с ремонтните работи, или правят само минималното.